Uanset hvordan den økonomiske situation i landet udvikler sig, er ejendomsmarkedet det eneste, hvis tilstand er praktisk taget stabil. Ved enhver økonomisk omvæltning udvider nogen eller åbner sin virksomhed, køber nogen lejligheder. På samme tid har næsten alle russiske ejendomsmægler tidligere været i rollen som sælger - han solgte boliger for at købe en anden.
Fast ejendom i havnebyen er altid i efterspørgsel, fast ejendom i Vladivostok, både bolig og erhverv, er ingen undtagelse. En masse information om salg af huse, lejligheder, lager og kontorlokaler i Primorsky Territory kan findes på bn.ru - en ejendomsportal i de russiske regioner. I ejendomsnyhedsbreve er det kun de nyeste tilbud og pålidelige oplysninger.
Oversigt over boligmarkedet i Vladivostok
Byen, der er opbygget med forældede "Khrushchevs", har stort behov for nye møblerede boliger i byen. I de senere år kan vi i Vladivostok tale om "boom" i konstruktionen. Nu kan vi allerede sige, at byens boligmasse er væsentligt fyldt op med kvalitetsboliger. Nye mikrodistrikter er under opbygning: Solnechnaya Dolina - i Trudovoy, Patroclus, Snowfall - i Vladivostok.
På samme tid, når man køber ejendom i Vladivostok, observeres følgende tendens: hypen omkring en-værelses småstore lejligheder falder gradvist. Boliger i økonomiklasse er stadig den førende, men ikke "superkompakt", men med forbedrede planlægningskarakteristika.
Ved at købe et hjem stiller forbrugere flere krav til dets komfort, hvilket sætter sit præg på prisen pr. Kvadratmeter. Prisen per kvadratmeter i den nye bygning varierer fra 55.000 til 70.000 rubler.
Vladivostok Oversigt over kommercielle ejendomsmarkeder
Kontorejendomssektoren i byen er temmelig dårligt udviklet. Det samlede udbud er på cirka 300 tusind kvadratmeter. Forretningscentret, der ligger på Okeansky Prospekt, er praktisk talt den eneste klasse A-facilitet. Lidt mere end 10% af kontorsektoren hører til klasse B, og omtrent det samme til klasse C. Derfor er det meste af kontorlokaler klasse D.
Udviklingen af lagerfast ejendom er på et gennemsnitligt niveau. I Vladivostok er der kun et stort logistikcenter, der dækker et areal på 6000 kvadratmeter. m
Detailhandel med fast ejendom udvikler sig i et hurtigere tempo. Byen har ca. tres shoppingcentre med et gennemsnitligt handelsorganisationsniveau.
Manglen på kommerciel plads er forbundet med begrænsede områder, der er egnede til konstruktion. Men udviklingen af endda tildelte områder er meget langsom.
Det sekundære marked i Vladivostok er stabilt. Han reagerede snarere tilbageholden med det midlertidige fald af rubelen i begyndelsen af 2014. Prisen på det sekundære er steget med 1,2-1,5%.
