Lejligheder i de første etager i huse skaber ofte blandede følelser hos købere. Attraktive omkostninger, bekvem beliggenhed og passende indretning af sådanne boliger kan få dig til at tænke. Ved nøje at veje de positive og negative sider ved købet, kan du bestemme overtagelsens rentabilitet og gennemførlighed.
Fordele ved erhvervelse
Let at klatre
Den største fordel ved lejlighederne i stueetagen er uafhængighed af elevatorens drift. Familier med små børn og ældre vil uden tvivl sætte pris på manglen på at gå op ad trappen. Mennesker med forskellige sygdomme, for hvilke fysisk aktivitet er kontraindiceret, handicappede kan få muligheden for at leve komfortabelt uden at fokusere generelt på boligforbedring.
Komfortabel balkon
Kendere af hjemmelavede arbejdsemner og et stort antal husholdningsapparater kan derudover oprette et lagerplads eller en lille kælder under balkonen. Beboere i bygninger i flere etager vil sætte pris på den attraktive udsigt fra vinduet på den grønne græsplæne eller på det velplejede hus, der støder op til territoriet, og føle nærheden til naturen. Eksperter hævder komforten ved at bo nærmere magnetfeltet.
Pris overkommelighed
Det er værd at bemærke de overkommelige omkostninger til boliger i stueetagen i boligblokke. Elite-lejligheder i gode områder kan koste meget billigere end almindelige muligheder, men gulve højere. Denne metode hjælper dig med at spare penge og få bolig i premiumklasse. De første etager i bygninger med flere etager kan have et kommercielt format, så du kan ændre formålet med lejligheden og oversætte den til status som ikke-boligfond.
Negative egenskaber
Lav sikkerhed
Lejligheder i stueetagen har ud over fordele visse ulemper. Oprindeligt er der et lavt sikkerhedsniveau på grund af tilgængeligheden af boliger til tyve og røvere. Det vil være nødvendigt at installere specialiserede sikkerhedssystemer på vinduer og balkoner. Påført beskyttelseskodder og udsmykkede smedegitter med succes.
Gade støj
Lav lydisolering bringer ulemper, så du kan høre gadelyde, intercom eller bare et konstant bank på døren. Moderne vinduer og døre er kendetegnet ved øget lydisolering, som vil beskytte mod eksterne lyde. Støjniveauet afhænger af udgangssiden af vinduerne og balkonen, inden for hoveddøren er det meget højere.
Fugt
Tæt på den tekniske kælder kan føre til fugt og skimmel, insekter, små gnavere. Du bliver nødt til at udføre isolering af høj kvalitet og give et stramt gulvbelægning. Ved korrekt at veje de positive og negative egenskaber ved lejlighederne i stueetagen og foretage en generel konklusion, kan du bestemme den individuelle gennemførlighed ved overtagelsen.
Andre aspekter
Da indbyggerne i de første etager har en vane at tage affaldet ikke ud på vej til arbejde, men på et hvilket som helst praktisk tidspunkt, bliver ofte døren smækket fra et træk, og det vil ikke fungere at komme ind i lejligheden. I disse tilfælde er en sådan service som den hastige åbning af dørlåse relevant. I Moskva er det nemt at finde et firma, der hjælper med at komme ind i lejligheden, og beboere i små byer bør tage dette aspekt i betragtning, når de køber en lejlighed i stueetagen i en boligblok.
