Erhvervelse af fast ejendom har altid været en af de sikreste og bedste måder at sikre langsigtet overskud. Og at købe fast ejendom i udlandet giver dig et andet niveau af sikkerhed og diversificering af investeringerne, selvom de dystre prognoser om den russiske økonomi går i opfyldelse.
Introduktion Top 10 lande med de mest overkommelige ejendomme. Som en ekstra fordel er nogle af landene på listen hurtigt voksende ejendomsmarkeder, hvilket betyder, at det at købe et hus nu kan være en meget rentabel investering i fremtiden.
Vi valgte mere eller mindre velstående lande med overkommelige boliger. Det er tydeligt, at der i de mindst udviklede lande kun er øre derhjemme, men at gå der for permanent ophold er livstruende.
10. Ecuador
Landet kan tilbyde dig en masse ubebygde fast ejendom ved kysten, for eksempel i byen Salinas. Dette er et af de mest udviklede steder med hensyn til infrastruktur i Ecuador. Byen er praktisk, fordi den har sin egen lufthavn.
Loja er din chance for at bo i ægte Ecuador. Loja ligger højt i Andesfjellene og besøges sjældent af turister, og meget få udstationerede foretrækker at bo her. Et hjem med fire soveværelser i det eksklusive Loja-distrikt koster dig $ 115.000
Cuenca er en anden billig ejendomsdestination i Ecuador. Det er en by med omkring 700.000 mennesker beliggende i den sydlige Andes. Det meste af arkitekturen deri hører til den spansk-koloniale stil, men på trods af husets gammeldags udseende holder Cuenca sig ajour og kan prale af hurtigt internet og sikkert drikkevand.
9. Thailand
En af de mest populære turistmål i verden er også berømt som et paradis for nedskiftning. Et vidunderligt klima, lækker mad, høflige lokale, målte liv - alt dette bidrager til Thailands popularitet som et sted, hvor du kan og bør købe fast ejendom.
Ulempen i Thailand er, at der er begrænsninger i ejerskabet af fritstående ejendomme. Kort sagt kan udlændinge ikke eje jord, dette er kun tilladt for borgere i Kongeriget eller et thailandske selskab. Land kan dog tages ved langtidsleje (op til 30 år).
Udlændinge har også tilladelse til at købe lejligheder i ubetinget besiddelse, men højst 49% af det samlede areal af ejerlejligheden. Af denne grund er størstedelen af udenlandske investorer koncentreret på ejerlejemarkedet.
Omkostningerne ved et sådant ejerlejlighed i Pattaya er omkring 1,3 millioner baht eller 2,6 millioner rubler.
8. Brasilien
Hvis du kan lide ideen om at bo på en tropisk ø, men prisen er skræmmende, skal du være opmærksom på den brasilianske ø Itamaraka. Det tilbyder sandstrande og klart turkisvand. Øen ligger cirka en times kørsel fra den nærmeste lufthavn, og stien til den ligger gennem junglen og mangrovesvampene.
Lejligheder på kysten er tilgængelige fra $ 50.000, og fast ejendom i dybden af Itamaraki er endnu billigere.
En anden by i Brasilien, hvor du kan købe ejendom ved kysten for $ 50.000, er Vila Velha, også kendt som Lille Rio. Dette er en strandby nord for Rio de Janeiro, omgivet af tropiske skove og bjerge med grønne toppe.
7. Colombia
Boligpriserne i Bogota og Cartagena er høje, men i andre områder i Colombia kan du nemt finde billige ejendomme. For eksempel i Kali, den tredje mest befolkede by i landet, også kendt som hovedstaden i Salsa.
En af grundene til de lave omkostninger ved lokale boliger er byens ufortjente omdømme som kriminel. Selvom nogle områder virkelig bedst undgås, er det meste af byen sikkert. Faktisk lider Kali af de samme problemer som mange større byer i verden.
Og byen Santa Marta beviser, at Colombia kan tilbyde rentable ejendomme selv på den caribiske kyst. Mens de fleste turister rejser til Cartagena, er Santa Marta en kort vej langs kysten, der tilbyder alt, hvad der er i Cartagena, men til en meget lavere pris.
6. Mexico
Dette land er ideelt for dem, der kan lide frisk luft og en betagende udsigt over bjergene.
En af byerne med den billigste ejendom i Mexico er Alamos, hvis historie går tilbage til slutningen af 1600-tallet. Det ligger ved foden af den vestlige Sierra Madre og har bevaret det meste af sin antikke charme, herunder statelige palæer og brostensbelagte gader. Huse sælges for kun $ 35.000.
Jalapa Enriques er en anden by, hvor du kan købe ejendom til under $ 40.000. Denne lille by i staten Veracruz og fik tilnavnet "Mexicos blomsterhave" for et stort antal dyrkede blomster. Den vigtigste artikel i den lokale økonomi er turisttjenester. Derfor er der mange fremragende restauranter og butikker.
5. Den Dominikanske Republik
I øjeblikket oplever landet en periode med vækst, og udenlandske investorer investerer aktivt i den. Og turismepræstation er også fortsat imponerende. I 2017 oplevede Den Dominikanske Republik mere end 6,2 millioner turister, hvilket er 3,9% mere end 5,9 millioner mennesker i 2016.
Det betyder, at det kan være en meget rentabel investering at købe et hus med dets efterfølgende lejekontrakt til turister. Priser på fast ejendom i Den Dominikanske Republik er relativt lave. For 50 tusind dollars i populære resorts (Sosua, Cabarete eller Bavaro) kan du finde en lille lejlighed beliggende 5-10 minutter fra stranden. Loven giver udenlandske købere mulighed for at købe enhver ejendom i landet, inklusive jord.
4. Italien
Italien kan virke som et underligt valg for denne samling, men uden for de store byer er der masser af billige ejendomme.
Borgmesteren i byen Ollolai på øen Sardinien tilbyder 200 huse til en pris af 1 euro. Årsagen til denne attraktive aftale er, at unge mennesker forlod byen på jagt efter arbejde, og uden en tilstrømning af nye mennesker, vil Allolai dø.
Der er selvfølgelig en fangst: købere skal gendanne hjem til mindst $ 25.000. Disse investeringer skal foretages inden for tre år, og huse kan ikke sælges inden for fem år.
Den næste region i Italien, der fører til antallet af billige ejendomme - Abruzzo. Dette område, der ligger øst for Rom ved Adriaterhavskysten, er et af de grønneste steder i landet. Det indeholder alt, hvad du forventer af Italien: lækker mad og vin, varme somre og gammel arkitektur. Men Abruzzo har andre charmer, såsom de sneklædte bjerge, hvor du kan stå på ski om vinteren.
Hvis du vil leve et roligt liv i en afsides landsby, kan du finde hjem til en værdi af mindre end $ 50.000.
3. Montenegro
Nu, hvor Montenegro er på vej til EU-medlemskab og får en voksende status på verdensscenen, er de lokale ejendomme skyrocket i værdi. På trods af dette forbliver Montenegro stadig i de top ti lande med verdens billigste ejendom.
En tre-værelseslejlighed i forstaden til spa-byen Budva kan købes for 60 tusind dollars. En lejlighed er lettere at koste 20 tusind dollars.
Landet har lave skatter, og indvandrere får en social pakke, der inkluderer tjenester såsom retten til gratis medicinsk behandling, skolegang og børnehave til børn.
2. Grækenland
Uanset gældsproblemer og landets nærhed til misligholdelse forbliver Grækenland det sted, hvor mange af os ønsker at nyde livet og få mest muligt ud af landets voksende turistindkomst ved at leje fast ejendom.
Et af stederne at købe græsk ejendom er øen Kreta - hovedsageligt på grund af det store antal tilgængelige faciliteter sammenlignet med andre mindre øer, den større tilgængelighed af flyvninger og udviklet infrastruktur. To-værelseslejligheder kan købes for 45-50 tusind dollars.
1. Paraguay
Dette eksotiske land er ikke meget populært blandt turister. Det har ingen adgang til havet, men det har smuk kolonial arkitektur, den største dæmning i verden og unik natur - fra tørre områder til frodig tropisk vegetation og smukke vandfald. Paraguay kaldes "det tomme hjørne af Sydamerika" på grund af sin manglende befolkning.
Den gennemsnitlige pris pr. Kvadratmeter af en lejlighed beliggende i hovedstaden i landet - Asunción - er 250-300 dollars. Et ideelt sted for dem, der ønsker at leve et roligt liv, perfektionere deres spanske og drikke lokal rom eller chacha lavet af sukkerrør og honning.
