For at bo smukt i den russiske hovedstad bliver det ikke nødvendigt at betale en million eller endda en milliard rubler. Når alt kommer til alt vokser udgifterne til lejligheder i det ultrapræmie-segment i Moskva kun, hvilket fremgår af data fra Savills. Hendes eksperter vurderede, at de samlede omkostninger for de 100 mest luksuriøse storbylejligheder steg med 10% i løbet af året til 58,2 milliarder rubler.
De fleste af forslagene besættes af lejligheder op til 250 kvadratmeter, og der er tilbud på mere end 1000 "firkanter". De fleste af de første hundrede lejligheder tilbydes i området Patriarks Damme (28%), Ostozhenka (23%) og i Tverskoy-distriktet (15%).
Lad os tage et kig på de ti dyreste lejligheder i Moskva i 2019, hvis omkostninger blev bestemt af eksperter fra den russiske filial af Forbes-magasinet.
10. Crystal House
Pris: 1, 1 milliard rubler
Areal: 435 kvm. m
Ejendommen ligger beskeden i størrelse i sammenligning med de andre dyreste lejligheder i Moskva i 2019 og ligger på Ostozhenka, russiske rige menneskers oase.
Det ambitiøse Crystal House-projekt er opkaldt efter sin spektakulære glasfacade. I solen skinner det som en enorm krystal.
For VIP-beboernes bekvemmelighed har huset al den nødvendige infrastruktur, fra en restaurant, fitnesscenter og parkering til 277 biler og slutter med en anlagt gårdsplads med en springvand og en legeplads. Og fra de dyre penthouselejligheder med terrasser er Kreml tydeligt synlig.
9. Grenade bane, hus 6
Pris: 1, 1 milliard rubler
Areal: 455 kvm. m
For at gøre dyre og rige ikke kun indeni, men også udenfor, var udvikleren - firmaet KFS-koncernen - særlig opmærksom på facaderne. De er dekoreret med smukke og meget dyre ornamenter lavet af naturlig marmor.
I tre bygninger i boligkomplekset "Granatny, 6" er der 27 lejligheder. Og hver af dem er et mini-palæ med værelser til personale, enorme vinduer og solide ildsteder.
8. Noble Row
Pris: 1, 6 milliarder rubler
Areal: 550 kvm m
Noble Row er et af de smukkeste projekter oprettet i Moskva i det 21. århundrede. Og ikke underligt, for det fremtrædende designfirma Ralph Lauren Home arbejdede med design af et boligkompleks med seks boliger.
Bygningens vægge er dekoreret med udskåret indretning, og facaderne er dekoreret i den eklektiske Bozar-stil, der fulgte traditionerne i den italienske renæssance og den franske barok.
Hver bolig er et ultraluksus rækkehus med egen indgang, garage og udgang til parken. Og på bygningernes sidste niveau er der en terrasse med en storslået udsigt over Kreml, Kristus Frelser Domkirke og Conception-klosteret.
7. Fairmont & Vesper Residences Residential Complex
Pris: 2, 08 milliarder rubler
Areal: 1042 kvm m
Dette ni-etagers kompleks med 36 lejligheder med et femstjernet hotel ligger i hjertet af Moskva - på Tverskaya Street. Indtil videre er han kun klar til levering, og Vesper styrer arbejdet.
I 2021 skulle anlægget være klar og gå under kontrol af Fairmont Hotels-kæden, som er specialiseret i premiumsegmentet til klubbojendomme.
6. Lion Gate
Pris: 2, 1 milliard rubler
Areal: 740 kvm. m
Det fabelagtigt dyre seks-etagers boligkompleks, udviklet af APDevelopment, består af 10 lejligheder.
På øverste etage er der et penthouse med status som privat landing, med en separat indgang, to terrasser og en indgang til sin egen parkeringsplads, der kan rumme tre biler på én gang.
5. "Tower" Federation ". Øst"
Pris: 2, 2 milliarder rubler
Areal: 2181 kvm. m
I det højeste tårn "Moskva by" er et unikt penthouse, der løfter ejeren til en uopnåelig højde i ordets bogstavelige forstand.
Federation Tower, den højeste bygning i Rusland, består af to skyskrabere designet i en enkelt sammensat stil. Den første af dem kaldes ”Vesten” og når 242,4 meter i længden. Og hendes ældre søster ”Vostok” voksede til 373,7 meter. Så fra penthouse for sikker en fantastisk udsigt.
4. Garnet Lane, bygning 8, s. 4
Pris: 2, 3 milliarder rubler
Areal: 952 kvm. m
Et lille (i antallet af beboere, ikke området) elitehus "Granite Palace" er beliggende i en hyggelig sidegade i hovedstaden Presnensky. Der er kun 17 lejligheder deri, hvorfra du kan se pladsen eller gården i den gamle palæ i Boyar Morozova.
På første sal i huset er der mænds underholdninger - en cigareklub og et billardrum, og på anden etage er der en kvindesalon, et bibliotek og et legerum til børn. Beboere, der kan lide mere aktiv underholdning, kan gå ned i kælderen og træne i fitnessklubben, poolen og derefter besøge hammam eller massagerum.
Og det vigtigste element i "Granatæblepaladset" er to duplexer med en smukt møbleret gårdhave.
3. Malaya Bronnaya, bygning 15
Pris: 2, 4 milliarder rubler
Areal: 498 kvm. m
Det raffinerede interiør i dette hus suppleres med enorme panoramavinduer og ægte træpejse. Udvikleren var firmaet LidEstate, der ejes af Andrei Matalyge.
For at bygge et luksus-lejligheds-kompleks, nedviklede udvikleren, med tilladelse fra Moskva-myndighederne, Anna Neklyudovas historiske ejendom på trods af Muscovites protester, der betragtede dette som en forbrydelse mod byens historie.
2. Milk Lane, bygning 7
Pris: 2, 6 milliarder rubler
Areal: 1000 kvm m
Huset, der sælger en af de dyreste lejligheder i Rusland, ligger i eliteområdet Ostozhenka. Bolig der koster så meget, som mange russere ikke kan tjene i en levetid, så afsnittet mellem Ostozhenka og Prechistenskaya emballage kaldes uofficielt Golden Mile.
I en enorm og superdyr lejlighed er der ikke så mange værelser - der er kun 6 af dem plus tre soveværelser og tre badeværelser. Og i huset, hvor hun er, kun seks lejligheder.
1. Penthouse i det multifunktionelle kompleks Tsarev Sad
Pris: 4,8 milliarder rubler
Areal: 1683 kvm. m
Luksuskomplekset på Sofiyskaya Embankment inkluderer 68 ultra-premium lejligheder. Og 44 af dem har fremragende udsigt over Kreml, Vasilyevsky Descent, St. Basil's Cathedral og Zaryadye Park.
Overraskende hjalp status for lokationen ikke Tsar's Garden med at finde dens beboere første gang. Projektet har skiftet ejere flere gange og er længe uafsluttet. Endelig var Sberbank, der fungerede som en kreditor for udviklere, træt af det, og han tog beslutsomt sagerne i egne hænder.
Der er lavet en underjordisk parkeringsplads til 246 biler til dem, der bor i Tsarevsky Sad. Der er skabt en tankevækkende infrastruktur, herunder kontorer, restauranter, butikker, et fitnesscenter og spa.
De fælles områder blev designet af den berømte franske arkitekt Pierre-Yves Rochon. Og naturligvis er kompleksets område lukket og godt beskyttet.
Foruden den dyre lejlighed i Moskva er der adskillige flere lejligheder til en værdi af cirka 4 milliarder rubler i komplekset.
Den dyreste lejede lejlighed i Moskva
For dem, der ikke har råd til milliarder af lejligheder, er der en mulighed for at købe elite Moskva-boliger i et stykke tid. Ifølge agenturet INCOM-Real Estate er udgifterne til leje af den dyreste lejlighed i Moskva kun 750 tusind rubler.
Eliteboliger er beliggende på Mosfilmovskaya gade i boligkomplekset "Vorobyovy Gory". Penthouse-arealet på 290 kvadratmeter. m. Club-stil reparationer blev foretaget, så det er velegnet til et roligt ophold i en millionær og til støjende fester af "gylden ungdom".
